住まいづくりのお役立ちコラム

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土地探しのポイント

2021年11月14日 19:00:00ライター:田上カテゴリ:住まいづくりのお役立ちコラム

あんじゅホームで住宅コンシェルジュをしている田上(タノウエ)です。
本日は、『土地探し』についてお話しさせていただきます。

この土曜日と日曜日は、M様邸 完成現場見学会を開催しておりました。
その中で多いのは、土地から探して建物を建築するというお客様です。
『土地探し』を行う際に質問している事は、先ずはナゼ家が必要となったか?をお尋ねしております。
理由はさまざまだと思いますが、『土地探し』を始めだすとその第一の理由を忘れがちになります。
その為にも『土地探し』を始める際は、ノートに理由を箇条書きで書き出していると非常に参考になると思います。
気になる土地が見付かった際に、そのノートを見て自分たちの理由に沿った土地であるかをご確認ください!

また『土地探し』で有効なのが、『不動産会社と建築会社が連携を取れる会社を選ぶこと』です。
理由は、選んだ土地が自分たちにとって良い土地であっても、建築会社の視点から見ると高い買い物になっている事も多々あります!
土地の仲介業者でも、建築に詳しい方もいらっしゃいますが稀だと思います。

特に会社勤めの方は肌で感じていると思いますが、去年からジワジワと物価が上がり出しています。
今年に入ってからも、春に値上げしこの秋ごろも値上げの波が押し寄せております。
コロナによって世界中がパンデミックになり、その余波で人流がストップし物流が滞っております。
それにより需要と供給のバランスで、全ての物が高騰し出しています。

よって少しでも安く良いモノを手に入れたい方は、不動産会社と建築会社が連携を取れる会社を選んで下さい!

実は本日まで完成見学会を開催していたM様邸も、建築をする際は造成工事が必要となりました。
ただ、造成工事を請け負える工務店は少ないと思います。
造成工事を請け負えても知識や技術を持っている工務店は少ないので、単なる『土地探し』と思わずに土地と上物の建築は対であると考えて下さい!
上手く対応できないと、資金ショートしてしまいます。

10月の中頃から、不動産市場も活発に動き出しております。
ご興味のある方は、土地と建物をワンストップで考える事のできるあんじゅホームへ是非ともお問い合わせ下さい。
皆さまからのお問い合わせを、ドンドンお待ち申し上げております。

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