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あんじゅホームのリノベーション

物件探しから工事までトータルに相談。
デザイン&プランも思い通りに一新

  • 地域:
    兵庫県
  • 価格帯:
    990万円
  • 対応建物:
    一戸建て
  • 間取り:
    [ Before ] 5LDK+S → [ After ] 4LDK+S
  • リフォーム面積:
    145.00平米

子育てを視野に入れて家づくりを検討されていたTさん。「自分たちが育ったような庭のある広い一戸建てがいいな」と探すものの、土地取得から始める注文住宅は広さも立地も制限されました。「手頃に建築ができる工務店を探しました。あんじゅホームさんの『予算を1円も無駄にしない』というメッセージに惹かれました」。メンテナンスが行き届いた築27年の中古物件を発見。構造から見直し、耐震性、断熱性を補強できる同社の技術力もあり、安心して暮らせる住まいになりました。さらに、無垢床やしっくい壁を用いることで、大好きな北欧テイストのインテリアに生まれ変わりました。

間取り

Before4DK

After3LDK

リノベーションのポイント

Before

広さも性能も申し分なし!メンテナンスが行き届いた良質な中古住宅を取得

土地を取得し、新築で注文住宅を建てる方法以外に、理想の住まいを実現できるのがリノベーション。構造躯体からしっかり見直しますので、安心して暮らしていただけます。神戸市内には、メンテナンスが行き届いた中古物件が豊富。Tさんも、理想的な中古物件が見つかったことで、リノベーションを選ばれました。

After

床は無垢材、壁はしっくい塗り。自然素材をたっぷり使用し、明るい家に

そのままの状態でも住めるくらい、状態のいい物件でしたが、耐震補強や断熱性能のグレードアップなど、構造・性能ともに見直しました。さらに、Tさんお好みの北欧テイストに一新。床は無垢の木、壁もしっくい塗りにして、自然素材がつくる気持ちいい空間を実現。窓越しに入る光が白壁伝いに家中に拡がるため、日中は照明器具の出番がないほど、明るい家になりました。

リノベーションのこだわり

  1. 中古購入広さ重視で選んだ、延床面積43.86坪。
    利便性や環境も大満足。予算内で最高のわが家に

    広さ重視で選んだ、延床面積43.86坪。
    利便性や環境も大満足。予算内で最高のわが家に

  2. デザイン重視光をふんだんに採り入れるしっくい壁と無垢材の床。
    ほっこり落ち着く北欧デザイン

    Tさんの好みは北欧テイスト。
    そこで、白い壁、白い天井には自然素材のしっくい塗り(ローラー仕上げ)を提案。窓越しにたっぷりと採り込んだ光を反射し、家中に光がまわるように設計することで、日中は照明器具の出番がないほど、明るい家になりました。

  3. 間取り変更・スケルトン和室をなくしてゆったりと。回遊動線の対面キッチンで、
    家族がつながる広々LDKを実現

    以前は和室だった場所もリビングの一部として取り込み、ゆったりとくつろげる、大きなソファを置いても余裕の、広いリビングへと造り替えました。
    さらに、玄関からリビングへの動線とは別に、バックヤードからキッチンへとつながる回遊動線を実現。暮らしやすい住まいに生まれ変わりました。

リノベーション箇所ごとの詳細

  • リビング・ダイニング

    メンテナンスが行き届いた中古物件を購入されていたTさん。そのままでも住める状態だったが、好みの北欧テイストに変えたい、という想いも。そこで、床は無垢材、壁はしっくい塗りにすべて一新。降り注ぐ光が白い壁伝いにまわる、明るい住まいに生まれ変わった

  • その他

    玄関は吹き抜け。だが、階段のデザインなどに30年前のデザインが感じられ、古さは否めなかった。そこで、オープンスタイルの階段に変えて、デザインもナチュラルに。北欧テイストのインテリアとも調和する、おもてなし玄関に生まれ変わった

  • 洋室

    ご夫妻共に薬剤師のTさん。お仕事柄、自宅でも調べものをしたり、知識を深めることが求められることから、書斎としても使える家族のスタディスペースを実現。扉はあえて設けず、家族みんなで使用できるオープンスペースに。ロールスクリーンで仕切れば、個室のような空間にもなるなど、フレキシブルな設計

  • キッチン・システムキッチン

    大きな鍋やフライパンもまるごと入る大容量の食器洗い乾燥機をビルトイン。システムキッチン自体は機能的でシンプルなデザインを選び、シンプルなモザイクタイルとコーディネイトし、スッキリと仕上げた

  • 収納

    スッキリと美しいキッチンをサポートするのは、バックヤード。置いたり、並べたり、自由自在に収納OK。天井まで棚を設けて、大容量のパントリーをつくった

  • 洗面所・脱衣所

    スッキリと美しく、空間とも調和する洗面化粧台は、オリジナルデザインで造作。「すべてお任せ、でお願いしました。好みをくみ取ってくださり、家具職人さんがアレンジ。いいものができたな、と思いますね」

施工実例詳細

建物タイプ 一戸建て
リノベーションの種類 複合リフォーム
家族構成 夫婦
築年数 27年
間取り [ Before ] 5LDK+S → [ After ] 4LDK+S
目的 中古購入、耐震補強、断熱向上、間取り変更・スケルトン、自然素材、デザイン重視、収納力アップ
リノベーションの箇所 リビング・ダイニング、キッチン、浴室、トイレ、洗面所、収納、寝室、玄関、階段、外壁・屋根、洋室
新しくした設備 キッチン:AS/LIXIL、ユニットバス:アライズ/LIXIL、洗面:造作、トイレ:ピュアレストEX/TOTO
費用 990万円
費用概算 仮設・解体: 1,000,000円
その他工事: 700,000円
内装工事: 5,000,000円
諸経費: 900,000円
電気工事: 300,000円
衛生設備工事: 200,000円
住宅設備工事: 1,800,000円
工期 約3ヶ月
リノベーション面積 145.00平米
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