住まいづくりのお役立ちコラム

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M様邸 地鎮祭を執り行いました

2021年03月13日 19:00:00ライター:田上カテゴリ:住まいづくりのお役立ちコラム

あんじゅホームで住宅コンシェルジュをしている田上(タノウエ)です。
本日は、M様邸の地鎮祭についてお話させていただきます。

地鎮祭は、先日の良き日に親御さんも参加され厳かに執り行われました。
現在は土地の所有権移転が完了し、打合せもあと少しで終わるような段階です。

(地鎮祭の様子)

ここで少し時を戻して、M様ご家族とあんじゅホームの出会いをお話しさせていただきます。

M様はご自身で土地を見つけられ、建築の相談であんじゅホームにお問い合わせいただきました。
あんじゅホーム以外にもお問い合わせされましたが、スムーズに進まなかったそうです。
ただ、土地決済までの期間があまりなかった事もあり、一番不安に感じておられたのが住宅ローンに関する心配事だったと仰っていました。

M様は共稼ぎされているご夫婦で、奥さまのお腹の中には赤ちゃんがいますが、出産して育休が終われば定年まで働きたいとのご希望でした。

奥さまも所得税と住民税をそれなりに支払っていらっしゃるにも関わらず、土地の仲介業者の方が組んだ住宅ローンは、ご主人様が主たる債務者で「奥さまは収入合算者」という組み方でした。
しかし、これでは住宅ローン控除の還付がなくなってしまいます。

その事についての詳しい説明はなされていなかったと伺い、初めてお会いした際にM様ご夫婦にとってより良いと感じる組み方を何パターンか提示させていただきました。
その中でベストな組み方ができる銀行を調べて、実際にその銀行で無事、事前審査が承認されました。

この結果、モヤモヤした不安が解消されたのと、ライフプランでより安心感が増したと仰っていました。
また団体信用生命保険の割合についても上手く提案していただいたと感謝され、家族が増えても安心できると有難いお言葉を頂戴しました。

 

M様ご家族は、私があんじゅホームに入社後、初来店から同席して工事を始める最初のお客様となりますので、先日の地鎮祭は本当に感慨深いものでした。

M様邸新築工事の進捗状況については、これからも随時記載させていただきますので楽しみにお待ちください!

家づくりは楽しくもあり難しいものなので、不安な事や疑問に思われる事があればお気軽にあんじゅホームにお問い合わせください!

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